Ein Beratungsgespräch am Telefon
Ich habe drei Parkplätze für meine Mietwohnungen, die will ich ausrüsten. Wie Sie auf der zugemailten Offerte sehen, hat der Elektriker drei Ladestationen für 12'000.- offeriert. Kostet das wirklich so viel?
Die Kosten finde ich nicht übertrieben, sie setzen sich je zur Hälfte zusammen aus der Verkabelung und den eigentlichen Ladestationen. Warum wollen Sie drei Ladestationen installieren, haben bereits alle drei Mieter ein Elektroauto?
Noch nicht, aber in drei Jahren fahren sowieso alle elektrisch!
Und wie kommen Sie zu dieser Annahme, haben Sie Ihre Mieter gefragt?
Nein, aber es werden ja laufend mehr Elektroautos verkauft.
Stimmt, bei den Neuwagen nimmt der Anteil rasant zu, inzwischen (Frühjahr 2022) liegt er bei gut zwanzig Prozent. Entscheidend für eine Beurteilung ist aber der Anteil im Gesamtbestand von aktuell rund 4.8 Millionen Autos. Da haben wir immer noch weniger als zwei Prozent Elektroautos. Letztes Jahr wurden gemäss Statistik von Auto Schweiz total 238'481 Autos verkauft, davon waren 31'823 elektrische und 21'790 Plugin-Hybride. Bezogen auf den Gesamtbestand sind das zusammen 1.1 Prozent. Um so viel hat der Anteil "Stecker-Autos" letztes Jahr zugenommen. Dieses Jahr sind es sicher mehr, aber es kann in Ihrem Fall durchaus noch ein paar Jahre dauern, bis auf einem der drei Parkplätze ein Elektroauto steht. Ebenso gut ist es möglich, dass es bei Ihnen viel schneller geht!
In grossen Einstellhallen kann man davon ausgehen, dass der Anteil Elektroautos etwa der allgemeinen Entwicklung folgt, bei nur wenigen Parkplätzen ist man vom Zufall abhängig: jemand kauft ein Elektroauto, die Nachbarin oder der Nachbar befasst sich auch grad mit einer Neuanschaffung, macht eine Probefahrt und schon liegt der Anteil weit über dem Durchschnitt.
In grossen Einstellhallen kann man davon ausgehen, dass der Anteil Elektroautos etwa der allgemeinen Entwicklung folgt, bei nur wenigen Parkplätzen ist man vom Zufall abhängig: jemand kauft ein Elektroauto, die Nachbarin oder der Nachbar befasst sich auch grad mit einer Neuanschaffung, macht eine Probefahrt und schon liegt der Anteil weit über dem Durchschnitt.
Und was heisst das jetzt, soll ich nichts machen?
Doch: flexibel bleiben!
Mein Grundsatz lautet: Planen für 20 - 30 Jahre, installieren für 2 - 3 Jahre. In Ihrem konkreten Fall heisst das folgendes: ich würde nur die Verkabelung und die notwendigen Vorbereitungen installieren, so dass später bei Bedarf rasch Ladestationen montiert werden können. Dann kostet es nur die Hälfte der zwölftausend. Erwähnen Sie gegenüber Ihrem Installateur die SIA - Norm 2060 Infrastruktur für Elektrofahrzeuge in Gebäuden. Mit der Ausbaustufe C1 Power to Garage ist man auf dem richtigen Weg.
Etwas mehr Sicherheit in der Planung kann man gewinnen, wenn man die Mieter:innen fragt. Möglichst konkret: "Ist in den nächsten 1, 2, 3 Jahren eine Auto-Neuanschaffung geplant und wenn ja, kommt ein Elektroauto in Frage?"
Mein Grundsatz lautet: Planen für 20 - 30 Jahre, installieren für 2 - 3 Jahre. In Ihrem konkreten Fall heisst das folgendes: ich würde nur die Verkabelung und die notwendigen Vorbereitungen installieren, so dass später bei Bedarf rasch Ladestationen montiert werden können. Dann kostet es nur die Hälfte der zwölftausend. Erwähnen Sie gegenüber Ihrem Installateur die SIA - Norm 2060 Infrastruktur für Elektrofahrzeuge in Gebäuden. Mit der Ausbaustufe C1 Power to Garage ist man auf dem richtigen Weg.
Etwas mehr Sicherheit in der Planung kann man gewinnen, wenn man die Mieter:innen fragt. Möglichst konkret: "Ist in den nächsten 1, 2, 3 Jahren eine Auto-Neuanschaffung geplant und wenn ja, kommt ein Elektroauto in Frage?"
Als erstes werde ich also meine Mieter:innen über ihre diesbezüglichen Absichten befragen. Danke für die Tipps.
In einfachen Fällen, für 1 - 3 Parkplätze, reicht unter Umständen so ein Telefonat und kostet nichts. Für grössere Installationen oder komplexere Situationen wären Schreibtisch-Beratungen unseriös. Ein geeigneter Einstieg ist in diesen Fällen eine Situationsaufnahme vor Ort. Diese wird aktuell Schweizweit pauschal für 250 Franken plus Mehrwertsteuer, aber inklusive Reisespesen angeboten. Wenn dazu auch gleich der Hauselektriker aufgeboten wird, hat man für einen überschaubaren Betrag eine Grundlage auf welcher entschieden und weitergearbeitet werden kann.
Interessiert?
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